每一座城市都有他的独特人文地标，叙述着这片土地上的历史脉络和风貌。

随着城市的发展，这些区域在新旧更替中，居住、教育、消费、娱乐等配套越发成熟，具备独特历史文化底蕴的同时可满足人们日益细致的生活需求，从而形成了当代别具一格的城市CLD文化生活区。

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比如，国内北京的798艺术区，以当代艺术和798生活方式闻名于世，是北京乃至全国的都市文化的地标；广州T.I.T创意园把具有传统纺织工业历史的老厂房着力打造为主题突出、品味独特的南中国现代纺织服装时尚业的高端服务名片；成都东郊记忆，被称为“中国的伦敦西区”，是成都工业文明地标，城市双修示范街区，更是城市产业更新的龙头……。

在西安，若要说起极具近现代历史特征的CLD文化生活区，就不得不提到纺织城区域。这里是西安工业文明发展的见证者，是老西安人追忆往昔，新西安人了解城市发展轨迹的好去处；这里承载了一代人的集体记忆，随着城市发展，历史与现代、过去与未来的对话与碰撞，演变成独特的多元CLD文化生活区域。

全域提质 CLD核芯首现高端人居

露天电影院、灯光球场、烟囱、厂房……都在城东人脑海中有着深刻的记忆。时过境迁，在现代城市发展更替的需求下，西安文旅产业日益兴盛。受到奥体中心、腾讯双创小镇、欧亚论坛等重大项目的辐射作用，城东老工业区热力不断提升，在环境、配套、产业、人口四个层面进行提质振兴，打造为城东极具国际吸引力的活力之区、宜居之区，变身为西安独特的文化新地标。

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目前这里有一线城市中保存最完整规模最大的厂房群，立足于工业文化底蕴之上，纺织城板块大力发展现代产业。这里有早期闻名于西安城市内外的半坡国际艺术区，对有历史意义的建筑和园区进行保护和再利用，形成了基于厂房地块改造的集历史文脉、当代艺术、文化产业、建筑空间、休闲生活于一体的综合艺术园区，被称为“西安的798”。

苏式商业街区（图片来源网络，侵删）

纺三路上的苏式商业街区，紧邻地铁六号线，规划商业区域总面积约3万㎡，整体区域以纺三路为中线，分为南、北两个区域。项目区域原为国家“一五”期间苏联设计援建的国营西北第三棉纺织厂生活福利区，里面建筑多为苏式样貌，至今已有60多年历史，项目名称也因此而来。当前，街区一期工程基本完成，人们路过这里，已可从社区红白灰的外墙上看到纺织工人的雕塑以及镂空雕刻的纺织元素，瞬间老故事、旧场景浮现于眼前，满是追忆的画面，或时而感慨时代的记忆沉淀，或喜悦于城市的高速发展。

东方国际设计师产业园（图片来源：东方国际设计师产业园微信公众平台）

位于纺织城区域南部的东方设计产业园则是城东的商务集群园区，吸引了众多一线企业来此发展。正式投入使用后，将进驻超5000位高级专业人才，年均产值预估或达120亿元，未来或将成为西北地区设计的策源地和重要代表。并且园区距离西安东站约3公里，在这里上班，坐在舒适的园区写字楼里，喝着温暖的咖啡，欣赏着铁路主题公园美景，一切都将变得更加从容且高效。

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除此之外，这里还有最为耀眼的半坡历史文明——半坡博物馆，作为中国第一座史前遗址博物馆，这里有黄河流域典型的新石器时代仰韶文化母系氏族聚落遗址，距今5600—6700年之间，是中国唯一保存完好的原始社会遗址，更是优质稀缺的世界级文化资源。

在浓厚的工业文明和历史文化的积淀下，纺织城内的生态环境同样独具特色。这里有400亩的铁路主公园，是西北首座铁路主题公园。其前身是一条50年代由苏联援建的纺织专用铁路线，对于该区域的纺织品运输曾发挥不可磨灭的作用。试想，人们通过一辆辆缓缓前行的老火车讲述往日峥嵘，与车窗外一幕幕未知的美景相辉映，也是别有一番体味吧。

同时，据界面新闻走访发现，区域内有东三环、绕城高速、浐河路，更有换乘站点较多的地铁6号线通过，地铁1号线向西可穿过主城直达沣东，向东可直达临潼，贯穿全城。而西安市规划建设的特大火车站—东站也位于纺织城区域中，是高铁、普铁、城际一体的特大型铁路枢纽。

地铁6号线建设（图片来源：东方国际设计师产业园微信公众平台）

另外，因为是发展较早的老城区，纺织城区域内教育资源十分丰富，有东城一中一小、西工大附小龙湖分校、铁一中滨河学校等；商业则有11万㎡体量的香醍天街、华阳城广场、凯德广场等；西安医学院第二附属医院、唐都医院，医疗条件较好，为全家的健康生活提供坚实后盾。

图片来源：唐都医院微信平台

图片来源：西工大小学龙湖分校微信平台

每一波发展浪潮到来的前夕，都有前瞻者显现。为构建一个基于地域特有的工业文化价值的现代成熟居住圈，在地产界享有“工科”美誉的中海地产择址城东CLD文化生活区纺织城核芯板块，于韩森东路与纺西街交汇处，推出“5G”科技纯低密人居——中海·云锦，是中海进驻西安18年后的又一新作，亦是首次进入灞桥区域的首个高端项目。

（图片来源：中海地产）

项目处于国际文化交流轴和城市生态带的交汇处：与昆明池、丝绸之路起点、钟楼、骊山等西安历史文脉东西向同处一轴，并位于核心位置，文化底蕴丰富；并且位于南北侧生态中轴之上，紧邻铁路主题公园，更有世博园植物园等南北贯通，生态资源丰富。

（图片来源：中海地产）

（图片来源：站酷）

精致造诣 引领城市界面焕新

作为纺织城区域当前售卖中的首个高端项目，中海·云锦分两期开发，容积率2.5，为纯低密社区，商品房总高度不超过 54米，是目前片区内仅有的纯粹两梯两户小高层产品，产品稀缺性不言而喻。

房子是一种空间的归属。社区是以科技、健康、生态、安全为主首个落地西安的5G智慧社区TOP产品，与民族品牌华为强强联手，通过华为 HILINK 系统可以兼容 500 多个品牌，实现智能场景化，保证居者安全与便捷。

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社区首创SHE’S 以女性为出发点的健康人居体系，让业主踏入社区大门的时候，就完全放下戒备和标签，全然回到自己的“家”空间。其人脸识别系统让社区进出更加安全，孩子老人在社区园林玩耍，女主人可云对讲系统实时沟通；空气检测仪和新风系统等则保证从社区院落到房间里极大范围享受到清爽的环境，适宜的温度，让下班回来的你退去一天的疲惫，如释重负，用最舒适的状态，感慨生活的惬意。

目前，项主推127㎡和143㎡面积户型。其中143㎡横厅户型，是中海带来的流间大境产品系（流是指时间，间指空间）。约6.7 米的大宽厅，配以3.15 米层高，带来大气、开阔的空间以承载时间的流动，从而引领居住品质的改变。

图片来源：中海地产

行走在充满文化故事的纺织城里，享受一场跨越时间与空间的探寻之旅， 沉浸的细致的了解这一片工业热土之上几代人的芳华与时代的奔流不息……。一番获悉与感悟后，回到中海·云锦现代科技人居中，老旧生活气息的融合创造，以更具温度感、时代感的人居情怀渗透进城市肌理，衍生出更独特文艺的城市生活界面，让居于其中的人们重新定义西安城东CLD文化生活区的理想模样！

图片来源：中海地产