本周（11.11日-11.17日），西安房地产市场从价格公示的项目入市和线上登记来看，数量都有所增加，而且产品呈现出多元化供应的趋势，多个稀缺叠拼项目和主城区红盘项目将在近期集中入市。

从价格公示来看，本周共有10个项目进行了价格公示，既有均价近4万的高端改善，也有极具性价比的主城区红盘。

浐灞有4个项目公示，其中3个为高端改善产品。招商央玺和中建锦绣天地均为叠拼产品。中建锦绣天地为4F现房产品，171-207㎡，本次10栋叠拼全部取价，整体均价不到3万。招商央玺面积区间为204-279㎡，均价为2.97元/㎡。招商西安序公示价格的产品面积为370㎡的大平层，均价3.91万元/ 。

而备受瞩目的高科麓湾国际社区公示了2栋毛坯高层，面积区间约117-137㎡，均价13966.53元/㎡，该项目曾经一度成为西安市场上的“万人摇”项目，此次公示的价格仍具有非常高的价格优势。

其余项目的价格相对具有吸引力。位于灞桥区的云水湾项目公示了1栋毛坯高层，面积区间为148-194㎡，均价16683.41元/㎡；位于城东区域的华清学府城四期公示了1栋毛坯高层，面积区间为125-149㎡，均价17839.39元/㎡；位于未央区的远洋未央华府公示了1栋毛坯高层，面积区间为69-140㎡，均价12833.82元/㎡。

鄠邑区也有2个项目进行了价格公示：荣华数字康养中心公示了1栋6F毛坯产品，主力户型为 137㎡，均价14865.66元/㎡；另一个为宝苑·清华园二期公示了1栋毛坯高层，面积区间为69--130㎡，均价为9438.94元/㎡。

另外，位于高新区的紫薇绿城南山雲庐公示了4栋6F的精装叠院产品，面积区间为184-240 ㎡ ，均 价 27542.53-28799.82元/㎡，属于稀缺产品。

从意向登记情况来看，本周共有9个项目进行了线上登记，其中有3个项目还未登记结束。从登记结束的6个项目来看，有3个项目已经确定了摇号，分别为招商华宇长安玺、港悦城以及金泰观澜府。

招商华宇长安玺全部准售住房房源共21套，面积区间约198- 256.75 ㎡ ，均 价 约28214.29元/ ，登记了47组，核验通过了41组。金泰观澜府全部准售住房房源共42套，面积区间为154-177㎡，均价21310.77元/㎡，登记了449组，核验通过了422组。港悦城全部准售住房房源共159套，面积区间91-162㎡，本次开盘销售的住房均价14217.7元/㎡，登记了2293组，核验通过了1930组，是唯一一个“千人摇”项目，也是新项目首次登记。

其余3个项目的登记均未超过房源数。龙湖云璟全部准售住房房源共156套，面积区间为 102-141㎡，均价18896.57元/㎡，登记了103组，核验通过了52组；高新金茂悦园全部准售住房房源共206套，面积区间为119-143㎡，均价24179元/㎡，登记了86组，核验通过54组；天琴湾北区全部准售住房房源共408套，面积区间为84-128㎡，均价17620.90元/㎡，登记了209组，核验尚未结束。

目前，还有3个项目仍在登记中。紫薇·云上全部准售住房房源共87套，面积区间为246.1- 274.5 ㎡ ，均 价28241.64元/㎡；鸿锦城·罗曼尼全部准售住房房源共32套，面积区间137-144㎡，均价22873.41元/㎡，登记尚未结束，但数量已超过房源数；大明宫金茂府全部准售住房房源共78套，面积区间为184-210㎡，均价25425.79元/㎡。

从预售证发放来看，共有10个项目取得预售证，其中住宅项目有8个，分别为绿地理想城、高新金茂悦园、紫薇云上、天基杨光、金泰观澜府、碧桂园翡翠天境、金旅南璟台、辰宫御林花园。有2个项目为车位预售证，分别为招商城市主场和1688新时代广场。

华商报记者 党兰